屏東推薦房仲  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·復興公園整新美美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 182

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：31.99 萬/坪
地址：屏東縣屏東市棒球路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：27.76 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於屏東市棒球路的透天厝，整體而言適合「偏好市中心地段與土地持有」且「現金流充裕」的買家。其最大的亮點在於成熟的商業生活圈，走路可到公園且靠近家樂福，對於重視生活便利性的族群來說吸引力十足，加上標榜全新翻修，能解決老屋居住環境不佳的問題。

然而，作為購買者必須警惕的是「近 50 年屋齡」與「每坪 32 萬單價」之間的關係。在房地產市場中，如此高價位的單價通常出現在較新的建物或極核心區段的新案；此物件雖有地段加成，但老化帶來的潛在維修成本及銀行貸款限制（如房產年齡 + 貸款年限上限）是必須承擔的風險。

購買建議： 若您不介意老屋結構維護問題，且能夠負擔較高的自備款或全款購買以規避融資風險，此物件因其優越的地理位置與透天獨立性，是值得考慮的自住或長期持產選擇；若您是初次購屋、高度依賴房屋貸款或追求現代化建物標準，建議再尋找屋齡較新的物件比較。

問與答

我要發問

屏東推薦房仲

潘政邦(仲介，收取服務費)

暱稱：小潘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-166320

訂閱：19 (加入)

住商不動産信義加盟店

經紀業名稱: 力盟房產有限公司

證號: 391697

屏東推薦房仲,潘政邦,邦你找好房,0979166320

不動產服務。
專業空拍服務。
室內影音賞屋。
8K 360度全景環繞VR。

屏東住商不動產信義加盟店-潘政邦

⚜️YouTube影音賞屋【屏東推薦房仲-潘政邦·邦你找好房】
https://www.youtube.com/channel/UCjEx57SMi8WcakwnQ-D_xJw

⚜️FB粉專頁【屏東推薦房仲-潘政邦·邦你找好房】
https://www.facebook.com/PanChengPang/?ref=pages_you_manage

⚜️我家網【屏東推薦房仲】
https://sales.myhomes.com.tw/0979166320

⚜️Google搜尋:【屏東推薦房仲】