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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.32 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
中正南路一段
地圖
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- 總坪數：40.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：3.57 坪
- 共同使用：14.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於預算在 1000 萬至 1200 萬之間、尋求歸仁市區生活便利性及交通便利性的小家庭而言，值得列入優先考慮。主要理由在於其含車位的設計有效降低了整體購屋門檻與使用成本，且位於市中心生活圈，生活機能成熟完善。然而，建議買方務必實地確認廣告中提及之「捷運」與「高鐵」的實際距離及通勤時間是否符合預期，並詳查建物屋齡與社區維護狀況，以確保投資價值與居住品質無虞。
問與答
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