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房仲五月天｜西屯指標性社區【惠宇觀市政】兩房兩衛高質感裝潢宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2638 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.2 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇觀市政
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.36 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求「生活便利性」、「居住品質」且預算充足的購屋者，特別是對裝修沒有興趣、希望搬進即住的人。惠宇觀市政在西屯區的品牌知名度高，加上 2 房 2 衛的格局在該坪數段相當難得，能兼顧隱私與實用性。
雖然每坪單價不低，但考慮到屋況極新、裝潢已到位且包含車位，實際上省下了裝修費用與時間成本。若您認同西屯地段的保值潛力，且能負擔約 2600 萬的預算，這是一個值得入手的優質標的。建議實際看屋時，再次確認室內坪數分配是否合乎您的居住動線需求，並評估當前利率下的房貸規劃即可放心購入。
問與答
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