三民區電梯大樓
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高雄首購買房 大豐二路/正興國小/和築豐光景觀四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：33.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築豐光
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.186 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.431 坪
- 附屬建物面積：2.898 坪
- 共同使用：25.857 坪
- 土地面積：3.164 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 29樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮的長期自住房產
這件「和築豐光」物件對於追求生活品質與空間寬敞度的家庭來說，是非常理想的選擇。其最大的賣點在於**「新屋、格局、地段」**三者的平衡。屋齡僅 1 年代表您接手後無需擔心建築老化問題；四房兩廳的雙主臥設計，在高雄市場相當難得，能有效滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求；加上鄰近國小與捷運輕軌，生活機能與交通接駁皆相當便利。
建議購買前需特別釐清以下兩點以確認性價比：
- 車位價格與權益：確認總價 1890 萬是否已包含平面車位權狀，或是僅為房源附帶，避免後續額外支出。
- 衛浴實際數量：請務必確認是「兩間主衛浴」還是「三間衛浴（含半衛）」，這對於 56 坪的空間來說，直接影響居住舒適度與轉手價值。
若您的預算能負擔總價且重視長期持有（自住），此物件在區域內屬於優質標的，建議列入重點考察清單。
問與答
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葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
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富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
高雄首購買房
家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
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