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屏東房屋-麟洛全新電梯忘年之墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3788 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：98.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.69 坪
- 土地面積：98.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：併排雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入（特定族群）
此物件對於重視生活空間品質、有家族聚居需求或計畫長期自住的家庭而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由如下：
首先，房產素質優良。3 年屋齡且含電梯的別墅，在鄉鎮區中已屬高規格的住居體驗，4 衛浴的配置也極大提升了居住便利性與舒適度。其次，交通與機能平衡佳。雖然位處麟洛鄉，但交流道優勢讓通勤至屏東市區不費時，生活機能圈亦完整。最後，價格透明合理。在當前房市環境下，此單價對於具備全新電梯別墅的性質來說，符合市場行情且標榜不賺差價與履約保證，交易風險較低。
然而，若您主要考量的是短期投資獲利或極高流動性，則建議謹慎評估。由於為大坪數獨立式住宅，轉手週期可能長於普通公寓，需做好長期持有的準備。整體而言，若能負擔預算並配合家庭未來規劃，此房產具備相當高的使用價值與自住滿意度。
問與答
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暱稱：黃惠爭
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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