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沙鹿買房
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家樂福l電梯公寓l一樓平車l近中山路(A)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福鹿街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富躍居Ⅲ
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.455 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.833 坪
- 附屬建物面積：1.337 坪
- 共同使用：9.285 坪
- 土地面積：12.998 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：固定車位1位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高中
鄰近公園：沙鹿區-鹿鳴公園
生活機能：物 傳統菜市場
附近交通： 海線-沙鹿火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：竹林國小、鹿寮國中、沙鹿高中
鄰近公園：沙鹿區-鹿鳴公園
生活機能：物 傳統菜市場
附近交通： 海線-沙鹿火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：可考慮購入，但需符合特定需求
此物件具備「新成屋」、「核心區學區」與「優質停車配置」三大賣點，非常適合追求生活便利性且有明確置產目的的家庭。特別是對於有學童就讀需求的買家，其完善的學圈資源是主要加分項。然而，由於總坪數不大卻規劃為 4 房格局，居住密度可能偏高，且單價與總價門檻不低。
若您的預算充裕、重視電梯動線與新穎度，並能接受複式或頂樓特性，此物件具備持有價值；建議在簽約前務必確認停車位產權歸屬（是否為獨立車位），並親自體驗房間實際面積是否符合心理預期。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-313684
訂閱：1 (加入)
沙鹿鹿寮邑商 加盟店
經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
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