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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：268 萬
參考單價：10.58 萬/坪
地址：屏東縣萬丹鄉元泰街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：25.33 坪 (不含車位面積)
土地面積：13.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：萬丹國小萬丹國中
生活機能：萬丹市場
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「首購族」與「投資客」購入，但需具備整修預算與耐心。

主要理由如下：該物業的核心價值在於其不可複製的「市中心地段」與極具吸引力的低總價。對於預算有限、希望降低負擔並重視生活便利性的家庭而言，這是一個高性價比的選擇。萬丹市集區成熟的機能能保障日常居住的舒適度及未來的出租穩定性。

然而，買家必須對「屋況需整修」有充分的心理準備與財務規劃。除了 268 萬的購屋款外，建議預留至少總價 15% 至 20% 的資金作為裝修基金，以應對老舊房屋的潛在維修需求。若您不追求短期房價大漲，且能接受鄉鎮區的市場流動性較慢的特性，這將是一筆值得考慮的長期資產配置。

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