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桃園區大樓【馨馨推薦】大業Room18採光1+1房裝潢美屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：39.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：ROOM18
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.69 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：7.66 坪
- 土地面積：27.68 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，值得謹慎評估後購入。
此物件對於單身人士、新婚夫妻或是尋求市中心生活便利性的首購族來說，具有很高的實用性與投資潛力。其核心優勢在於「即住即用的裝潢」、「優良的採光條件」以及「極佳的周邊生活機能」。然而，買房者必須正視兩個關鍵劣勢：一是屋內僅有一間臥室，限制了家庭的擴展彈性；二是「不包含車位」，若購屋家庭依賴汽車出行，需另行評估停車成本與便利性。
綜合而言，若您不追求超大居住空間或必須擁有一個專屬車位，這是一處性價比不錯、能滿足核心生活需求的物件。建議在簽約前確認公共基金狀態及周邊是否有潛在噪音源，並預留一筆備金以應對未來可能的建築維修需求。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
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房仲電話：0973-575517
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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