南崁台茂電梯大樓
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】電通市三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 105
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：26.82 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：電通市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.11 坪
- 附屬建物面積：2.85 坪
- 共同使用：6.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1650 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南美國小 南崁國中
鄰近公園：羊稠步道
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1650 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南美國小 南崁國中
鄰近公園：羊稠步道
生活機能：南崁傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟電通市的住宅對於預算有限、重視通勤與學區功能的購屋者而言，是值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「高 CP 值」與「生活機能便利」，特別是低公設比與僅四戶的電梯大樓，能提供較為單純的居住環境，且鄰近學校與市場，滿足家庭生活的核心需求。
然而，作為買方必須正視其 31 年的屋齡問題。建議在簽約前委請專業驗屋師詳細檢查管線、防水及電梯安全狀況，並確認社區管理基金是否充裕以應對未來大修的風險。如果您能接受老屋的維護成本，且對總價敏感，這將是一個兼具自住舒適度與通勤優勢的安心居所。
問與答
桃園蘆竹大樓
桃園蘆竹大樓
鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】英橋帝苑景觀採光2+1房雙車位帝王美宅
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹區華廈【馨馨推薦】早安校園四房三衛浴雙主臥
桃園市 蘆竹區
桃園區大樓【馨馨推薦】寶祥獻寶2房車位
桃園市 桃園區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】英橋帝苑四房雙車位裝潢美宅
桃園市 蘆竹區
桃園蘆竹區華廈【馨馨推薦】稀有三房庭院露臺戶
桃園市 蘆竹區
桃園龜山區大樓【馨馨推薦】A8復興苑2樓套房露臺戶
桃園市 龜山區
桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】合遠涵萃 大2房大露台車位
桃園市 蘆竹區
桃園區大樓【馨馨推薦】遇見鴻築三改二房車
桃園市 桃園區
桃園蘆竹區廠辦【馨馨推薦】MIT雲頂廠辦 A2
桃園市 蘆竹區
桃園區華廈【馨馨推薦】南門市場商圈溫馨景觀美兩房
桃園市 桃園區