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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2953 萬
2363 萬 - 參考單價：85.09 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
三民路二段 2弄 22號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：新北 法院 【113正54112 王OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/11/5
- 保證金：473 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：27.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.77 坪
- 增建坪數：35.29 坪
- 土地面積：24.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求核心區生活圈」的買方來說，具有一定的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，鄰近捷運站且屬於透天型態，在板橋地區的流通性通常較好。然而，由於屋齡已達 53 年，您在購買前必須充分評估自身的貸款資格及後續維修預算。此外，無車位配置在該區域生活品質上可能會造成不便，需考量日常通勤停車需求。
綜合來看，若您具備自行解決資金規劃的能力，且不介意老屋的維護問題或願意投入翻新成本，這是一筆值得考慮的交易；但若追求新穎住宅或希望輕鬆獲得銀行高成數貸款，則建議您謹慎評估風險。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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