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家樂福商圈｜4分鐘上國3｜臨路10米｜傳統透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1100 萬
998 萬 - 參考單價：24.62 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福田南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：40.535 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.535 坪
- 土地面積：27.685 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：停車方式：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需具備整修心理準備與預算。
此物件適合對通勤時效有高度要求、重視生活便利性，且家庭成員較多（需要 4 房空間）的買家。其最大的亮點在於優異的路網位置與親民的每坪單價，能以較低的門檻在沙鹿核心區擁有獨立透天。然而，48 年的屋齡是必須正視的重點，購屋前務必聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與結構安全，並預留總價約 15% 至 20% 的整修基金。如果您願意投入時間與資金翻新老房，這將是一個性價比極高、能提升生活品質的選擇；反之，若尋求拎包入住的新成屋體驗，則建議繼續觀望。
問與答
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陳俊榮(仲介，收取服務費)
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