六張犁捷運站
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台北豪宅商辦 六張犁捷運低總價3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2880 萬
- 參考單價:86.28 萬/坪
- 地址:
台北市
信義區
基隆路二段
地圖
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- 社區:首善鑽石大樓
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數:33.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:24.48 坪
- 附屬建物面積:3.29 坪
- 共同使用:5.61 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 12樓
- 屋齡:43 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:住辦/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2340 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:三興 國小 . 信義、芳和 國中
鄰近公園:崇德 綠地、嘉興 公園
生活機能:黎忠 市場
附近交通:公車站: 六張犁 捷運站, 捷運站: 六張犁 捷運站
面臨路寬:30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需謹慎評估法律與貸款條件。
此物件最大的吸引力在於「信義區的低總價三房」,對於資金有限卻想立足核心區的買方來說,地理位置與價格優勢非常明顯。然而,作為一個務實的購屋者,必須警惕兩點風險:第一,土地持分待分割屬於重大法律瑕疵,建議務必確認產權移轉的具體時程與保障;第二,商業使用性質可能影響您的貸款額度與未來居住權益(如落籍問題)。若您能確認相關法律文件無虞,且接受住宅屬性較非純住宅之限制,這是一筆性價比極高的投資。
問與答
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吳玲薰(仲介,收取服務費)
暱稱:吳玲薰
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經紀業名稱: 一泰不動產經紀股份有限公司
證號: (96)登字第103579號
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