仁義重劃區
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2680 萬
2500 萬 (含車位價) - 參考單價:64.57 萬/坪
- 地址:
新北市
三重區
元信三街
地圖
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- 社區:仁仁邑
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:38.718 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:16.985 坪
- 附屬建物面積:2.42 坪
- 共同使用:19.313 坪
- 車位坪數:9.089 坪
- 土地面積:4.802 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 15樓
- 屋齡:3 年
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:B2
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於三重元信三街的「仁邑」社區,對於尋求在雙北邊界置產的家庭來說,具備相當的吸引力。最核心的價值在於**「新舊適中且包車位」**,總價 2500 萬買到三房兩廳加上裝潢與停車格,在同區新房中競爭力強;此外,屋齡僅 3 年可減少維護煩惱,且鄰近公園與商業機能,生活便利度極高。
不過,建議您親自實地走訪 4 樓現場,確認實際採光與景觀是否符合「河景」的賣點描述,並考量每月近 3000 元的管費是否與社區硬體相符。整體而言,若您的預算落在 2500 萬級距且重視通勤效率,此物件值得列為優先考慮清單進行詳細比較。
問與答
三重蘆洲好房
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吳品彤(仲介,收取服務費)
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證號: (113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人,為了改善家庭生活,全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店,開過5-6店/也經營20餘年,客人的需求我最能理解~
因為熱愛看房於是加入房仲業,希望能幫屋主的房子找到有緣人,也幫有需求找房的客人,找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來,日後有機會想投資也能有機會為您服務,感恩您,祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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