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江翠重劃區歡喜市邊間高樓美屋 三重蘆洲好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2158 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.98 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
藝文街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.391 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.889 坪
- 附屬建物面積：2.831 坪
- 共同使用：17.671 坪
- 車位坪數：8.944 坪
- 土地面積：3.76 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B6-35
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2252 元/月
管理描述：B6-35
鄰近學校：板橋國小國光國小
鄰近公園：雙社公園 國光公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2252 元/月
管理描述：B6-35
鄰近學校：板橋國小國光國小
鄰近公園：雙社公園 國光公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於江翠重劃區周邊的優質住宅，整體而言值得購屋者列入考慮清單。
主要理由如下：首先，該物件屋齡僅 5 年且為高樓層邊間單位，居住環境新穎且通風採光條件極佳，符合現代對居住品質的需求。其次，地理位置鄰近國光國小與多個公園，加上完善的社區保全管理與包含車位的優惠，對於有子女就學需求或追求生活便利的家庭來說，是非常實惠的選擇。
不過，建議您在議價前務必確認「原三房改兩房」的隔間合法性與施工品質，並實際檢視是否有漏水或結構隱患。若能確認房屋狀況良好，此物件在價格合理的前提下，具備了良好的自住潛力與保值能力。
問與答
三重蘆洲好房
三重蘆洲好房
吳品彤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳品彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-193191
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三重重劃元信 加盟店
經紀業名稱: 綠川苑房屋仲介有限公司
證號: （113)登字第468061號
我是永慶不動產三重重劃元信店
吳品彤
品彤是肯努力很認真做事的人，為了改善家庭生活，全家從雲林搬到蘆洲/三重打拼。
在三重/蘆洲開門市做通訊業/遠傳電信加盟店，開過5-6店/也經營20餘年，客人的需求我最能理解～
因為熱愛看房於是加入房仲業，希望能幫屋主的房子找到有緣人，也幫有需求找房的客人，找到期望中的房子
懇請將品彤的資訊留下來，日後有機會想投資也能有機會為您服務，感恩您，祝一切順心健康
吳品彤 聯絡電話 0955193191
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