萬華車站華廈
萬華買屋 /
萬華買房
-
086中山華廈大樓西園吉祥亮麗3房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：82.66 萬/坪
- 地址：
台北市
萬華區
西園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：西園吉祥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.519 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.833 坪
- 附屬建物面積：5.813 坪
- 共同使用：12.173 坪
- 車位坪數：5.7 坪
- 土地面積：6.992 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-7
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中 雙園國小
鄰近公園：西園公園
附近交通：捷運--龍山寺站 萬華火車站 多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5342 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：華江高中 雙園國小
鄰近公園：西園公園
附近交通：捷運--龍山寺站 萬華火車站 多線公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「西園吉祥」位於萬華區的成熟生活圈，整體而言是一筆值得推薦給自住型買家的標的，特別是對於重視交通便捷與採光品質的家庭來說。
購買理由如下：
- 性價比極高：在台北市區內，能擁有「三房兩廳」且「含車位」的設計已相當稀缺，以總價 3,680 萬計算，單價控制得宜。
- 居住體驗佳：三面採光與前後雙陽台是極為罕見的配置，有效改善高密度住宅的壓迫感，4 樓高度也避開了底層潮濕與頂層隔熱問題。
- 交通優勢明確：龍山寺站周邊生活機能完善，通勤便利度高，適合需要依賴大眾運輸工作的專業人士或學生族群。
建議注意事項： 在看屋時，請務必實際體驗機械式車位的大小是否容納您的愛車，並確認大樓管理狀況良好，以避免未來產生額外的設備維修負擔。若您的預算在 3,000 多萬且主要目的是自住而非短線投機，此物件具備相當的競爭力。
問與答
中山華廈大樓
中山華廈大樓
盧明鈴(仲介，收取服務費)
暱稱：盧明鈴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-070249
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (114)登字第498499號
中山華廈大樓 盧明鈴 0933070249
我家粉絲團
