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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：35.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
三塊石
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.23 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：5.19 坪
- 土地面積：7.97 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的首購族或投資者，但需考量居住便利性。
此物件值得購買的主要理由在於其極具吸引力的入門門檻。總價 758 萬在桃園房市屬於低價標的，且能擁有方正格局與實用的兩房設計，非常適合作為年輕情侶、小家庭的首次置產選擇。屋況良好意味著購屋後無需立即投入大量裝修資金，可快速入住並降低初期負擔。
然而，買房前需審慎評估自身需求。由於是無電梯的四樓公寓且未含車位，若您家中有行動不便者或極度依賴停車空間，此物件可能會造成生活上的不便。此外，20 年屋齡在貸款審核上可能有影響，建議您事前確認銀行授信狀況。若您的目標是以低預算鎖定一個具有出租潛力與自住功能的資產，這是一項不錯的入場機會。
問與答
桃園蘆竹大樓
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暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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