海洋公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.28 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀聖城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.7 坪
- 附屬建物面積：4.46 坪
- 共同使用：20.39 坪
- 車位坪數：6.3 坪
- 土地面積：6.13 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立北大高中,市立籠埔國小,市立桃子腳完全中小學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：台北大學生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3850 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立北大高中,市立籠埔國小,市立桃子腳完全中小學
鄰近公園：海洋公園
生活機能：台北大學生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活空間、有小孩就學需求或預算受限的購屋者來說，非常值得考慮。
主要理由如下： 首先，包含車位的總價與坪數搭配下，單坪價格約 53 萬具有不錯性價比，且三房的寬敞格局能滿足小家庭未來 3-5 年的居住變化。其次，位於台北大學校區附近，學資源豐富（如北大高中），對於重視教育投資的買家是重要加分項。最後，14 樓高楼层雖然需注意頂樓隔熱與防水問題，但也意味著優異的採光與隱私。
建議在簽約前，優先進行漏水檢測確認頂樓狀況，並確認房貸條件是否符合預期，若這兩點確認無虞，這將是一個兼具實用性與投資價值的安心之選。
問與答
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證號: (111)登字第430283號
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