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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：19.59 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.918 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.918 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「有裝修能力或重建意願」的買家，但不適合追求即進入住且預算有限的新手。
主要理由如下：該屋位於吉安鄉南海街，生活機能便捷，且總坪數與地坪比例實惠，單價在花蓮地區具競爭力。然而，45 年屋齡是最大的隱憂，購入後極可能需要大規模翻新或加註重建預算。若您的規劃是將其視為投資標的進行老屋改造、翻建以自用，此物件的地段與空間條件值得考慮；但若僅為追求低價自住且無力負擔後續工程費，建議提高標準尋求較新舊案源較為穩妥。
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