金店面高工商圈  南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價總太居易高工美村雙商圈配平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：28.87 萬/坪
地址：台中市南區五權南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總太居易
總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.89 坪
附屬建物面積：0.38 坪
共同使用：17.61 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：信義國小四育國中
鄰近公園：藍花楹公園
生活機能：健康黃昏市場全聯小北百貨
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，非普適性住宅。

此物件位於台中南區極具競爭力的區域，生活機能與學區資源均為上乘，加上附贈車位及店住合一的靈活性，在資產配置上具有獨特價值。然而，買房者必須明確「商用」性質帶來的影響：稅負成本較高、貸款條件較嚴，且流通性不如純住宅。

若您是計畫在此創業、自住兼營業，或尋求長期穩定租金收益的投資人，此物件值得深入評估；若您僅希望單純購買一處高保值、低維護成本的住宅，則可能需要比較同區域的住宅產品以確認投資效益。建議務必先向地政機關釐清稅負細節，並確認實際樓層資訊後再行決定。

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台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

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您好，我是專業房地產仲介，專注於土地及住宅市場，擁有豐富的經驗和獲獎資歷。我始終秉持著誠實、負責、細心的原則，以專業的態度來服務每一位客戶。我的專長區域包括大里區、南區、南屯區及烏日區，深入了解這些區域的市場動態及發展潛力。

在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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