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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
仁德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：關東市
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.229 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.939 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 共同使用：10.15 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需要大格局（4 房）的家庭而言，具有一定的吸引力。其主要優勢在於價格競爭力與完善的社區管理，加上鄰近優質學區與便捷的交通網絡，非常適合作為家庭首購或為了子女教育而置產的選項。然而，買方需充分考量屋齡已達 33 年可能帶來的貸款限制及未來維護成本，同時也要能接受機械車位的不便與房室內部空間較小的事實。
綜合建議：如果您屬於預算導向、重視學區與通勤效率，且不在意房屋新舊程度的買方，此物件值得列入評估；但若對居住舒適度要求極高或計畫短期投資增值，則需審慎衡量其老舊建築在未來市場上的流動性風險。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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