大坪林捷運裕隆城商圈  新店買屋 / 新店買房 - 雙捷運二樓，近裕隆城

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2680 萬~~2500 萬
參考單價：58.38 萬/坪
地址：新北市新店區文化路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：42.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.41 坪
附屬建物面積：8.41 坪
土地面積：12.08 坪
樓別/樓高： 2樓 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大豐國小、南強高職
鄰近公園：聖母公園、裕隆城綠湖公園
生活機能：裕隆城百貨、家樂福、寶安市場
附近交通：大坪林捷運站、寶強路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於新店核心區，具備極佳的交通與生活機能優勢，特別適合重視通勤效率且對居住空間格局有明確需求的買家。然而，50 年的屋齡以及無電梯、無車位的條件，是必須仔細權衡的硬性劣勢。總價近 2700 萬在該類型產品中並不低，建議您優先確認銀行的估價成數是否符合您的資金規劃，並對裝修費用做好預留。若您願意投入後續整修成本並接受爬樓生活，此物件的地段價值值得考慮；反之，若您偏好新穎舒適的現代住家體驗，則建議再觀望其他較新的大樓產品。

問與答

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新店透天公寓

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