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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：24.4 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.497 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.472 坪
- 附屬建物面積：4.235 坪
- 共同使用：4.79 坪
- 土地面積：11.028 坪
- 樓別/樓高： 4~4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估後，此物件對於「重視空間舒適度與生活機能」的家庭購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於其單價在當地市場中具有競爭力，且 40 坪的大格局搭配三房兩廳的配置十分罕見，能同時滿足儲物、休憩與家人互動的需求。
此外，房屋已全新整理並附贈家具空調，能省去購屋者後期的裝修精力與時間成本。然而，建議您在議價前特別關注「無車位」對於未來轉手流動性的影響，並確認社區電梯及公共空間的維護狀況。若您能接受需自行解決停車問題，這是一處非常適合安頓身心的優質住宅。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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