陽明商圈文山特區  三民買屋 / 三民買房 - 超蛋黃區!! 一棟屋況好到~您不能不知道高雄市區房產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 18

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2200 萬
參考單價：32.22 萬/坪
地址：高雄市三民區澄清路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5+1房(室) 2廳 3衛
總坪數：68.29 坪 (不含車位面積)
土地面積：23.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：人車分道

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合分析此物件位於高雄市三民區澄清路核心地段，具備「鬧中取靜」的生活質感與便捷交通網絡。對於急需大空間自住且希望立即入住的家庭而言，這是一個具吸引力的選擇，因為其屋況良好可直接節省裝修開支。然而，購屋者必須正視 38 年屋齡對銀行貸款年限的影響，並務必現場確認車位高度 166 公分是否真的影響日常用車需求，避免後續使用不便。

購買建議：值得考慮，但需驗證細節。

若您的家庭成員眾多且擁有小型車輛，同時能接受老屋可能帶來的維修成本與貸款限制，此物件的高性價比與潛力地段使其成為值得入手的標的。建議在下訂前，請專業驗屋師確認建物結構安全，並至車庫現場測試實際停車高度是否符合需求。

問與答

我要發問

高雄市區房產

郭家彣(仲介，收取服務費)

暱稱：郭家彣

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-509799

訂閱：9 (加入)

永義北高楠梓泰揚加盟店

經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司

證號: (108)登字第356012號

大家好！我是您的專業房仲，專注於為每位客戶找到理想的居所！在這個快節奏的房地產世界裡，我的特質讓我獨樹一幟：誠實、負責、細心還帶著幽默感！我相信，買房不僅僅是交易，更是一段旅程，而我就是您最值得信賴的導遊。
我獲得過多項榮譽，專業領域涵蓋各類型房產，無論是豪宅、商業不動產，或是可愛的小公寓，我都能幫您找到心儀的家。我擅長全區服務，無論您在城市的哪個角落，專任委售獨家委購、我都能為你提供最貼心的協助！
我會用心傾聽您的需求，並將您的夢想變成現實。準備好開始這段愉快的尋屋旅程了嗎？快來聯繫我，讓我們一起把理想家居變為現實吧！我的聯絡方式就在下方，期待與您聊聊！

高雄市區房產郭家彣 0989509799

我家粉絲團