亞灣南高雄豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：貝里莫拉
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：168.011 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.652 坪
- 土地面積：18.178 坪
- 樓別/樓高： 26~27樓 / 27樓
- 屋齡：101 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：13000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：獅甲國中小
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多、IKEA、家樂福
附近交通：捷運獅甲站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：13000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：獅甲國中小
鄰近公園：勞工公園
生活機能：好市多、IKEA、家樂福
附近交通：捷運獅甲站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得入手的標的物，但需考量買方身分與資金規劃。
此物件位於高雄市前鎮區亞灣特區的核心地帶，屬於極度稀缺的高端豪宅產品。其主要的投資價值在於「不可複製的景觀」與「雙平車位」這兩大要素，加上完善的飯店式公設管理，非常適合追求居住品質的高淨值家庭或作為高階置產標的。
然而，建議購買者在決策前需審慎評估以下兩點：第一是資金流動性，單價近 40 萬且總價高昂，若以自住為主體，需確認長期的財務負擔能力及每月高額管理費對生活品質的影響；第二是轉手難度，豪宅大坪數在市場波動時通常較難快速脫手。若您具備足夠的資金實力，並期望長期持有以享受核心區發展紅利及優越居住體驗，此物件具備相當的收藏價值與保值潛力，推薦列入優先考慮清單。
問與答
承家立業 高雄美術館買屋
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李承弘(仲介，收取服務費)
暱稱：承家立業
專業品質：
服務態度：
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證號: (112)登字第439222號
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