路竹車站透天別墅  路竹買屋 / 路竹買房 - 高雄楠梓房仲路竹高雄小城精美裝潢面寬雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3198 萬
參考單價：31.73 萬/坪
地址：高雄市路竹區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高雄小城
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：100.775 坪 (不含車位面積)
主建物面積：89.77 坪
附屬建物面積：11.005 坪
土地面積：80.059 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且尋求「大空間」與「安全社區」的家庭來說，是一個具備高度潛力的選擇。

是否值得購買： 值得列入優先考慮，但需詳查細節後決策。

主要理由如下：

機能性極高：5 房 5 衛的規劃在同坪數段非常罕見，能完美解決多人口家庭的隱私與動線問題。
學區與環境加值：位於穩定升學區塊且社區擁有生態園區與保全系統，兼具生活便利與休閒品質，長期自住價值高。
注意事項：鑑於總價接近 3200 萬且屋齡已達 13 年，建議買房者在簽約前務必確認雙車位的產權歸屬狀況，並進行嚴格的建物檢測，以預留後續可能的維護預算與風險控管。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

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