正勤國宅好市多3房
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【出價就談】君毅正勤國宅電梯大樓三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
中華五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：正勤國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：41.978 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.837 坪
- 附屬建物面積：1.591 坪
- 共同使用：13.55 坪
- 土地面積：9.358 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：260 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：獅甲國小/國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：家樂福
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：260 元/月
管理描述：24小時警衛
鄰近學校：獅甲國小/國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：家樂福
附近交通：獅甲捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但重視生活機能與學區」的購屋者來說，是一個值得考慮的目標，特別適合作為首購族的第一套房子或長期收租資產。主要理由是總價親民且鄰近捷運站與大型商場，居住品質與便利性俱佳，議價空間也提供了入手機會。
然而，您必須對「老舊」與「低樓層」有心理準備。32 年屋齡意味著買房後可能面臨維修問題，且交易條件為不負滲漏責任，強烈建議您在簽約前務必聘请專業驗屋師仔細檢查漏水情況及管線安全。若能接受上述折衷條件並妥善規劃後續維護預算，這將是一筆性價比高的入場選擇；反之，若追求居住景觀與長期免修，則需再斟酌其他較新的物件。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
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房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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