高雄陽台進出
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南漂房仲歐爸 瑞豐國小三房車位--陽台進出
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:938 萬 (含車位價)
- 參考單價:27.59 萬/坪
- 地址:
高雄市
前鎮區
瑞華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:遠境馳名NO2
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:21 坪
- 附屬建物面積:3 坪
- 共同使用:10 坪
- 土地面積:5.6 坪
- 樓別/樓高: 6樓 / 11樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得納入考慮,但需確認貸款條件與翻修預算。
主要理由如下:
此物件最核心的賣點在於「地段」與「格局」。瑞豐國小作為前鎮區的明星學區,能確保該處房产具備穩定的流通性與保值力。加上前後雙陽台、全室採光的設計,居住舒適度在 30 年屋齡的社區中相當難得,尤其適合重視通風環境的家庭。
然而,您必須正視「老屋」帶來的實際問題。30 年的屋齡代表潛在的水電管線老化風險,建議務必請專業師傅進場勘查水電狀況。此外,機械式車位的使用習慣需確認是否符合您的需求。若您願意將部分購屋預算預留給裝潢翻修,並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限滿意,這是一筆性價比不錯的學區置產選擇。
問與答
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經紀業名稱: 榮達不動產股份有限公司
證號: (101)登字第213415號
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