高雄陽台進出
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南漂房仲歐爸 瑞豐國小三房車位--陽台進出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠境馳名NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：10 坪
- 土地面積：5.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需確認貸款條件與翻修預算。
主要理由如下：
此物件最核心的賣點在於「地段」與「格局」。瑞豐國小作為前鎮區的明星學區，能確保該處房产具備穩定的流通性與保值力。加上前後雙陽台、全室採光的設計，居住舒適度在 30 年屋齡的社區中相當難得，尤其適合重視通風環境的家庭。
然而，您必須正視「老屋」帶來的實際問題。30 年的屋齡代表潛在的水電管線老化風險，建議務必請專業師傅進場勘查水電狀況。此外，機械式車位的使用習慣需確認是否符合您的需求。若您願意將部分購屋預算預留給裝潢翻修，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限滿意，這是一筆性價比不錯的學區置產選擇。
問與答
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