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新平２期千坪基地美花園．樹孝商圈美三房 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
818 萬
768 萬 - 參考單價：28.44 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長億新平華廈NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求學區與採光舒適度的家庭購屋。
這筆物件在台中太平地區具備相當的居住價值，主要優勢在於其成熟的樹孝商圈生活圈以及穩定的新平國小學區，對於家中有子女的買家來說，生活便利度與子女就學都極為方便。此外，一層三戶的邊間設計提供了難得的三面採光與南北通風，在同等價位的老社區中具備較高的居住舒適性。
然而，33 年的屋齡是不可忽視的因素，建議購屋前務必仔細檢查房屋漏水、管線與結構狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數限制，以免影響財務規劃。若您預算允許並願意投入裝潢將空間現代化，這是一處能兼顧生活品質與學區資源的不錯選擇；但若是投資型買家或對老屋維護有疑慮者，則需更審慎評估持有成本。
問與答
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