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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：45.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.33 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 土地面積：29.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、建國國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：大全聯
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小、建國國中
鄰近公園：竹南萬坪運動公園
生活機能：大全聯
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求居住品質且預算充裕的家庭購買，但也需要審慎評估未來轉手難度。
主要理由如下：
- 議價優勢明顯：房仲標榜「開價我扛」與強調「出價我就談」，意味著當前 1988 萬的開價可能偏高或留有較大談判空間，若能順利議價，CP 值將大幅提升。
- 產品獨特性雙刃劍：童話城堡造型與新穎屋齡是自住亮點，能提供高情緒價值；但由於風格過於獨特，未來若考慮變現，可能會限制買家範圍，建議先確認自身長期持有的意願。
- 地理位置平衡：雖位於頭份市，但鄰近竹南萬坪運動公園與主要幹道，生活機能與交通取得相當不錯，適合在新竹或苗栗工作通勤的人士。
總結來說，若您的預算能容納且喜歡獨特的建築美學，這是一間值得入手的房產，建議實際看房時詳細檢查房屋結構細節並嘗試更具競爭力的出價。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
創造有價值的服務；做有價值的人！
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