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竹南推薦房仲 綠見築大埔重劃社區型B1雙車透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2350 萬
2250 萬 - 參考單價:30.05 萬/坪
- 地址:
苗栗縣
竹南鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:綠建築
- 格局: 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:74.872 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:64.953 坪
- 附屬建物面積:1.603 坪
- 共同使用:8.316 坪
- 土地面積:29.013 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1000 元/月
朝向方位:坐東朝西
鄰近學校:大埔國小、大同高中附設國中
鄰近公園:科專仁愛公園
生活機能:大全聯
附近交通:頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹























地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入觀望名單並安排看房。
主要理由如下: 首先,其單價與坪數在竹南重劃區具備相當高的競爭力,特別是包含 B1 雙車位與四層樓的實用空間,對於剛成家或需容納長輩的家庭來說,性價比優於同區域的公寓。其次,學區資源明確(大同高中附設國中)且鄰近公園,生活品質有保障。
唯一需要考量的關鍵點在於「坐東朝西」的採光特性,建議您在實地看房時,特別注意下午時段的室內溫度與日照直射狀況,評估是否願意投資隔熱設施。此外,文案中明確透露出賣方議價空間較大的訊息,若您預算有限,這是一個切入談話的好機會。在確認房屋屋況無重大隱憂的前提下,這是一筆具備居住實益的資產。
問與答
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連得翔(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0903-597345
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