豐采520 竹北房仲  竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北房仲首選【豐采520商辦】竹北地標/地產芳周

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：73.13 萬/坪
地址：新竹縣竹北市勝利二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐采520
總坪數：18.87 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.18 坪
附屬建物面積：1.56 坪
共同使用：7.13 坪
土地面積：1.74 坪
樓別/樓高： 11樓 / 32樓
法定用途：辦公
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件為竹北核心地段的預售商辦，總價約 1380 萬。若您的購房目的是作為「企業總部」或「長期投資收租」，且能解決車位問題，則因地利與地標效應值得考慮；但若您尋求居住用途，則不建議購買，因商用貸款條件較嚴、流動性較差且缺乏停車空間，持有成本較高。綜合而言，適合有實際商辦需求或具備風險承受能力的投資客，而非一般自住購屋者。

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