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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「在當地生活」或「跨城通勤工作」族群購買的優質标的，整體而言值得考慮。
主要理由在於其CP 值（性價比）極高：在鄉鎮地段能提供三房兩衛的新成屋，且附贈車位、總價僅百萬元級數，對於預算受限但重視生活品質的家庭來說，是難得的入場機會。此外，結合未來義大產業園區的開發潛力，長期持有具備一定的保值空間。
建議您購買前注意以下事項：
- 確認電梯設置：雖為新成屋，仍應務必親訪確認樓層是否有電梯，避免影響日後生活便利性。
- 評估通勤需求：雖然距交流道近，但若工作地點位於高雄或台北，仍需實際計算通勤時間與成本是否可接受。
- 了解園區進程：若投資目的是靠產業區升值，建議查詢相關公共建設的最新進度與時程表。
問與答
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哈囉大家好！
我是一位專業的房地產經紀人，
自108年通過國家考試取得不動產經紀人資格以來，
我始終秉持專業與誠信的原則為客戶服務
屏東這麼大，到底哪裡有值得入手的好房子？
我不只帶你看房，更要帶你找到在屏東生活的歸屬感！
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