鳳農市場商圈透天
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄房產達人 海洋商圈 三角窗 金聚財之勢 電梯透天店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 37
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：79.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
海洋二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：75.553 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.553 坪
- 土地面積：39.325 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新甲國小、忠孝國小、忠孝國中、鳯甲國中
鄰近公園：新泰兒童公園、五甲社區公園
生活機能：傳統市場、海洋夜市、超市
附近交通：鳳山捷運站、國道一號、十號、88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：新甲國小、忠孝國小、忠孝國中、鳯甲國中
鄰近公園：新泰兒童公園、五甲社區公園
生活機能：傳統市場、海洋夜市、超市
附近交通：鳳山捷運站、國道一號、十號、88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件適合尋求實體店面經營且具備長期持有能力的買家，但若作為純粹投資或短期置產則需斟酌。
主要理由如下：
- 地段價值高：鳳山區海洋商圈是成熟生活圈，三角窗加捷運站優勢能提供極佳的曝光度，非常利於餐飲與服務業的開幕引流。
- 硬體條件佳：配有電梯且為透天整棟空間，在該區域屬於稀缺房型，比一般街屋更有競爭優勢。
- 需評估老屋成本：48 年的屋齡是最大的變數，建議購屋前務必聘請專業技師進行結構安全檢查與修繕估價，並確認無須額外的巨額重建費用，方能抵銷其高單價帶來的風險。
如果您有具體的商業計畫且願意投入資金翻新，這是一個值得考慮的據點；若對維護成本較敏感，則建議將此項維修預算納入考量再行決定。
問與答
高雄房產達人
高雄房產達人
盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：3 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄房產達人 文化中心 五福國中 永信登峰 大三房平車
高雄市 新興區
高雄房產達人 近凹子底捷運 高景觀 3面採光四房 長期有租平車
高雄市 左營區
高雄房產達人 面愛河首排 愛河左岸 無敵海景 2房車位
高雄市 前金區
高雄房產達人 屏東縣民公園 大地坪・私藏邸 活巷透天
屏東縣 屏東市
高雄房產達人 科工館 建興商圈 正興路熱鬧燙金店面
高雄市 三民區
高雄房產達人 義竹鄉 雙面臨路 三角窗 美農地
嘉義縣 義竹鄉
高雄房產達人 頂新特區 頂富首藏 30坪大地坪 五房透天
高雄市 鳳山區
高雄房產達人 近高科大 一卡皮箱入住 裝潢精緻 雙車墅
高雄市 三民區
高雄房產達人 美術館 內惟市場 低總價透天
高雄市 鼓山區
高雄房產達人 亞灣漢 灣見築 次高樓 海景大2房 雙衛精品宅
高雄市 苓雅區