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恆春糠林南路電梯別墅，全新完工
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：26.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
槺林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：103.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：92.12 坪
- 附屬建物面積：11.16 坪
- 土地面積：42.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您將購屋目的設定為「投資出租（民宿）」或「家族長期自住」，此物件值得重點關注；若僅是單純作為短期投機性買賣，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「全新電梯別墅」的稀缺性與「坪數空間彈性」。在恆春當地，適合民宿經營的大格局新房不多，加上屏南交通升級帶來的區域增值潛力，具備長期持有心態下的資產配置價值。然而，2780 萬元的總價門檻較高，且恆春市場受季節與觀光景氣影響明顯，因此最適合願意自持或規劃長線營運的買家，而非追求短期轉手獲利的投資者。建議您在簽約前，務必確認該區域民宿業者的實際平均入住率及相關稅務負擔。
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