五股買屋 / 五股買房 - 雙北房產租售五股區 (專任獨賣)陽光台北景觀大戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4998 萬
參考單價：38.05 萬/坪
地址：新北市五股區成泰路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛
總坪數：131.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：74.25 坪
附屬建物面積：11.68 坪
共同使用：45.44 坪
土地面積：14.69 坪
樓別/樓高： 15樓 / 16樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5701 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立五股國小,市立德音國小,市立五股國中
鄰近公園：社區公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：需視家庭需求與資金規劃而定，適合「自住優先」族群。

此物件最大的賣點在於「大坪數」與「高樓層景觀」，非常適合人口較多且重視生活空間感與視野的家庭。然而，33 年的屋齡是主要考量點，代表您除了預付房款外，還必須評估未來可能產生的整修或大修費用。此外，近 5,000 萬的總價在五股區屬於高檔價位，建議您比較周邊新成屋或次新大樓的價格後再行決定。若您預算充足且看重「一棟好房子的景觀與格局」勝過「建築的新舊程度」，這是一筆值得考慮的交易；但若您的目標是短中長期資產增值，則需審慎考量老屋的流動性風險。建議買房前務必詳細檢查水電、管線狀況並確認社區公設維修基金狀態。