海華大帝4房
中壢買屋 /
中壢買房
-
降價最有感！中壢 SOGO頂級豪宅【海華大帝】稀有大戶釋出
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 99
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬
- 參考單價：46.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
六和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海華大帝
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：125.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.35 坪
- 附屬建物面積：10.3 坪
- 共同使用：39.34 坪
- 土地面積：9.23 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 24樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是預算充裕且有中壢核心生活圈需求者。
主要理由：
- 價格優勢明確：業者直接降價 500 萬並非口號，對於買家而言是實質的資產省縮與議價基礎，在當前市場環境下屬於誠意釋出。
- 地段稀缺性：海華大帝為該區域指標豪宅之一，加上 SOGO 商圈的核心位置，提供了極高的生活便利度與潛在保值力。
- 實用空間大：相對於同價位或同區域房源，此案的大坪數配置與雙車位資源，非常適合重視隱私與家庭居住品質的買方。
注意點： 建議購入後仔細檢視房屋老化狀況（如管線、防水），並評估自身現金流是否能負擔每月近 8200 元的管理費及未來可能產生的裝修成本。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
我家粉絲團更多好屋推薦
✨??【海華大帝】【四房雙車】?✨
桃園市 中壢區
✨??觀音大空間合法農舍??✨
桃園市 觀音區
?【觀音正新富路｜稀有大面寬金店住】?
桃園市 觀音區
✨【新坡日光寓】景觀2房＋雙衛浴＋平面車位
桃園市 觀音區
【市區農舍珍藏】4房3衛大坪數・車庫＋農場一次擁有
桃園市 中壢區
寬敞電梯豪邸 | 近A20高鐵+三車位+寬敞格局
桃園市 中壢區
✨?【大4房車】【楊梅幼獅交流道】?✨
桃園市 觀音區
【中壢地政商圈｜稀有大2房＋坡平車位】
桃園市 中壢區
? 平鎮電梯別墅｜雙車位・五套房・預售中！
桃園市 平鎮區
獨家銷售✨平鎮龍田大面寬低總價廠房✨ 大園觀音透天
桃園市 平鎮區