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【大園航空城稀有・超大坪數獨立廠辦】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：120000 萬
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
和平西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：3176.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3166.7 坪
- 附屬建物面積：10.24 坪
- 土地面積：4355.9 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：廠區腹地
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於一般住宅購屋者而言並不適用，但對具備雄厚資本的企業或投資客來說，是一筆值得深入評估的標的。
購買建議：僅適合特定產業買家考量。
主要理由如下：
- 地段與潛力：物件位於航空城核心重劃區旁，擁有海空運籌優勢，長期增值空間優於一般工業用地。
- 即刻產能：建物結構良好且現成，可省卻龐大興建期，對有擴廠或倉儲需求的企業而言，時間成本效益極高。
- 風險與門檻：鑑於 40 年屋齡及高昂的總價（約 12 億元），買家需預留充足維修預算並評估未來轉手難度。
若您擁有工業自用或長期置產投資需求，此物件可作為首選標的；若為一般住宅用途或資金流動性要求高者，則建議慎重考慮。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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