小檜溪公園宅
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桃園中路房仲 小檜溪重劃區 青川馥 精美三房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
日光路
地圖
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- 社區：青川馥
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.11 坪
- 附屬建物面積：1.03 坪
- 共同使用：23.49 坪
- 車位坪數：13.59 坪
- 土地面積：4.64 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-56
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於首購族或預算有限的改善型買家而言，值得列為優先考慮對象。
主要理由在於其「性價比」與「即住便利性」。在桃園小檜溪重劃區，能夠以一千五百多萬的價格持有含車位的電梯大樓三房，且屋況新穎、裝潢齊全，相當適合希望省卻裝修麻煩的購屋者。此外，鄰近捷運站與學校也保障了未來的居住便利度與資產流動性。
然而，建議您在決定前務必考量家庭成員結構。單一衛浴的配置對於三代同堂或長期居住的二胎家庭來說可能較為侷促；同時，三樓的視野與採光也是實際看房時需要仔細確認的重點。若能接受這些微調，這是一筆兼具實用性與潛在價值的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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