風禾公園豪宅
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桃園中路房仲 中路特區 中悅中央公園 3+1房車景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5180 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
溫州一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅中央公園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：107.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：59.48 坪
- 附屬建物面積：8.34 坪
- 共同使用：40.05 坪
- 車位坪數：8.6 坪
- 土地面積：15.68 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-81
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10625 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10625 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小 中興國中
鄰近公園：風禾公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園中路特區的高品質社區，具備極佳的公園景觀與成熟的生活機能，對於重視生活品質、家庭結構穩定且預算充足的購屋者來說，是一項值得考慮的資產。
購買建議： 若您的主要目的是「自住」且長期持有，此物件非常適合。其核心價值在於不可複製的公園景觀與優越地段，這能確保未來在轉手或出租時具備一定的競爭力。然而，您必須評估每月近 1.1 萬的管理費是否在您預設預算內，同時確認總價 5,180 萬是否符合您的資金規劃與未來增值預期。若您是短期投資客，建議再斟酌市場流動性風險。
問與答
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王宥翔(仲介，收取服務費)
暱稱：王宥翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-193358
訂閱：1 (加入)
桃園風禾公園 加盟店
經紀業名稱: 永誠不動產仲介經紀有限公司
證號: (114)登字第491519號
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