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中興大學旁全新完工整棟電梯收租透套
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬
- 參考單價：41.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
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- 格局： 16房(室) 16衛
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於以收租為目標的投資客而言具備吸引力，但需考量自身資金能力與管理精力。若您是希望長期持有穩定現金流、且熟悉大里學區地緣優勢的投資人，此標的是值得列入評估的優質選項；反之，若您尋求自住房屋或無法承受高總價壓力，則建議斟酌。
主要理由：
- 租住需求穩健：中興大學旁為台中租賃熱區，16 戶套房格局分散風險，不易因單一租戶退租而影響整體收益。
- 房況優勢明顯：屋齡 1 年的全新電梯透套，比舊大樓或老式透天更具現代感與安全性，能吸引高品質租客。
- 需釐清關鍵細節：購買前務必確認停車位產權歸屬及管理維護費用分攤方式，並計算扣除貸款利息後之實際坪效比是否達標，以避免總價過高導致報酬率不如預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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