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優質太平長億重劃區國小可開補習班店面 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：48.06 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：適合特定目標的買家，值得仔細評估。
此物件位於長億重劃區的成熟商圈，具備「店住合一」的實用價值與良好的建築條件，對於有意經營教育事業（如補習班）或尋求自住兼置產的買者來說，是一個相當具吸引力的標的。其主要購買理由在於地段成長性穩定、屋齡新以及空間規劃適合特定產業營運。
然而，高單價與缺乏車位是兩個顯著的考量點。若您的預算能容許且未來有明確的商辦經營計畫，此物件能提供穩定的現金流與增值潛力；若僅考慮純投資收租或對停車需求極高者，建議需先實地考察周邊停車動線與租金行情，再決定是否入場。總而言之，這是一個「買點清晰但門檻不低」的好物件。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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