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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：14.42 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
大新路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：38.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 對於「自住的買家」或「尋求長期穩定持有的投資者」而言，這是一筆值得列入考慮的物件。但若您期望的是短期炒作或新屋轉手的流動性，則需審慎評估。
主要理由：
- 居住成本效益高：558 萬的總價在透天產品中屬於低入門門檻，且「一卡皮箱即可入住」省去了一筆可觀的裝潢預算與時間成本，對於急於置產或剛成立家庭的買家非常友善。
- 地理位置優異：鄰近學校與工業區，不僅生活採買方便，也提供了潛在的租屋客群基礎（如產業員工或學區需求）。寧靜社區的特性也增加了長住的生活品質。
- 需留意老屋因素：30 年屋齡是主要考量點。建議在簽約前務必進行「專業驗屋」，確認結構安全與管線狀況，並預留一筆緊急維修基金，以保障居住安全與未來的持有價值。
總結來說，若您能接受房屋的老化特性且注重即住便利性，此物件能提供良好的居住體驗與成本優勢。
問與答
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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