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⚠️震後輕屋齡⚠️松竹捷運雙車別墅❤️有孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.1 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市區別墅生活」與「社區安全」兼具的購屋者來說，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於地段優越，緊鄰松竹商圈與捷運站，且擁有獨立的雙車位車庫，能解決現代家庭最困擾的停車問題。此外，12 小時社區管理在舊式別墅區中較難得，提升了居住安全與便利性。
是否值得購買？ 若您重視通勤效率、家庭空間規劃（如孝親需求），且不介意 23 年屋齡，此物件是值得入手的標的。
主要理由：
- 性價比高：在總坪數包含車位且為別墅型態下，單價與總價在該區域具競爭力。
- 生活便利度極佳：全聯、大買家與公園近在咫尺，滿足日常休閒與採買需求。
- 居住機能完整：4 房 3 衛設計優於一般透天厝，適合長期自住。
建議： 由於屋齡已至 20 年以上，買前務必請專業工程人員進行詳細的水電與結構檢查，並向管理委員會詢問公共基金儲備狀況，以確保未來居住品質無虞。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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