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花蓮土地農舍 花蓮吉安南海庭園日光靜謐相隨的綠意慢活農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：43.7 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：61.329 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.9 坪
- 附屬建物面積：2.429 坪
- 土地面積：293.425 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合**「長期自住與資產傳承」的置產標的，但對於「短期投資或資金流動性」**需求者而言風險較高。
首先，以 2680 萬總價取得 293 坪的土地規模，在花蓮吉安鄉屬於稀缺資源，且 43.7 萬/坪的單價若含括土地價值，在區域內仍具競爭力。其最大亮點在於「全室套房」與「大地坪」的設計，能同時滿足多代同堂居住需求與對自然環境的追求。
結論：
- 值得購買： 若您或家人符合農舍購置資格，且打算持有 10 年以上作為退休居所或家族傳承，此物件能提供極高的生活品質與空間自由度。
- 不建議購買： 若您僅將其視為短線投資工具，或對房屋轉手速度有極高要求，由於農舍流通性較弱，可能會面臨變現困難的風險。
建議您在簽約前確認購屋資格及詳細的地籍資料，並聘請專業驗屋人員評估 15 年屋齡的建築本體狀況，以確保物有所值。
問與答
花蓮農舍土地
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北部洗禮的北漂回鄉孩子,喜歡花蓮的土地會黏人的特質
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傳統產業廣告業務,陰錯陽差的機緣進入了房地產的行業,
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