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【竹北稀有．正3層邊間透天】7米面寬獨立車庫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：50.59 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.227 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.227 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、低樓層、多代同堂」的家庭而言，是一項值得列入考慮的選擇。主要理由在於其 7 米面寬與正 3 層設計在竹北極為難得，有效解決了傳統透天狹長擁擠的痛點，且邊間采光優勢能顯著提升居住舒適度。獨立車庫也符合現代家庭對停車便利性的核心需求。
然而，在購入前建議您需留意兩點風險：一是 7 房僅有 2 衛的配置，對於人口多的家庭而言生活動線可能會有瓶頸；二是 總價約 2288 萬的財務負擔，需確保房貸能力與長期居住意願。若您能接受衛浴較少的現況，且預算充裕，這將是一棟能隨著家庭成長而適應的高品質住家。
問與答
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