屏東景觀套房臨路套  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東市/萬年溪畔永久景觀陽台套房,左營鼓山買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：298 萬
參考單價：27.95 萬/坪
地址：屏東縣屏東市自立南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：10.661 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.183 坪
附屬建物面積：1.143 坪
共同使用：3.335 坪
土地面積：1.703 坪
樓別/樓高： 4樓 / 8樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：800 元/月
管理描述：16:00~04:00
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鶴聲國中復興國小
鄰近公園：復興、縣民、萬年
生活機能：建國市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合「首購自住」或「投資收租」族群，但需謹慎評估風險。

此物件最大的吸引力在於極具競爭力的總價與市中心生活機能，加上已翻新的條件，能大幅降低入場門檻與時間成本。對於預算有限、追求低持有成本（低管理費）的購屋者來說，是一個理想的跳板。然而，30 年屋齡伴隨的建築老化問題以及鄰近溪流的潛在淹水風險，是必須現場詳細查證的重點。此外，建議與房仲確認標題中關於「左營鼓山」的錯誤資訊來源，以確保買賣過程順利。若確認無重大瑕疵且能接受小空間生活，此物件值得入手。

問與答

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左營鼓山買房

簡菀均(仲介，收取服務費)

暱稱：簡菀均

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0978-215668

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農十六明華加盟店

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