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桃園蘆竹區大樓【馨馨推薦】大來賞1+1套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：740 萬
- 參考單價：39.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大來賞
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.41 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：5.6 坪
- 土地面積：2.39 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1590 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：錦興國小 光明國中
鄰近公園：台茂公園
生活機能：仁愛黃昏市場南崁早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1590 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：錦興國小 光明國中
鄰近公園：台茂公園
生活機能：仁愛黃昏市場南崁早市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金有限、重視生活便利性的首購族或投資客。其最大的吸引力在於總價控制在七百多萬且周邊商圈成熟，能提供不錯的生活品質與出租潛力。然而，買房者需注意屋齡已達 22 年，這將直接影響貸款年限及銀行鑒價，建議預先向銀行貸款部門確認貸程，並務必在購屋前檢查房屋內部管路與外牆狀況。若預算允許且能接受老屋特性，此處是一個性價比尚可的進場點；若追求資產增值潛力或長期持有信心，則建議再觀望同區次新房源。
問與答
桃園蘆竹大樓
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鄭雅馨(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭雅馨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-575517
訂閱：3 (加入)
南崁洛陽豐義 加盟店
經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (111)登字第425279號
桃園蘆竹大樓 鄭雅馨 0973575517
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