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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：19.42 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
田中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「看重居住體驗與空間特色」的購屋者，特別是對於景觀、大露台及室內裝修品質有高要求的小家庭或改善型族群。若您能接受車位的機械式運作以及高樓層無電梯（若有）或其他老舊社區的潛在風險，這是一個具備生活情調的選擇。但若是追求極致新穎度、低維護成本或短期投資增值者，建議再斟酌單價與屋齡之間的平衡。
主要理由：
- 得來不易的配置：30 坪大露台配合北大武山景觀在該區域極具稀缺性，是提升生活幸福感的關鍵。
- 即住性高：內部已完成管線更新與裝潢整理，無需再投入裝修工程，可快速入住。
- 價格考量：單價約 19.42 萬/坪對於 30 年屋齡而言偏高，建議議價空間或評估未來轉手時的市場接受度。
問與答
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李盈慧 菲菲(仲介，收取服務費)
暱稱：李菲菲
專業品質：
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房仲電話：0976-956072
訂閱：12 (加入)
屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: 經紀人(109)屏縣00310號(114)登字第499546號
屏東好屋推薦 李盈慧 0976956072
哈囉大家好！
我是一位專業的房地產經紀人，
自108年通過國家考試取得不動產經紀人資格以來，
我始終秉持專業與誠信的原則為客戶服務
屏東這麼大，到底哪裡有值得入手的好房子？
我不只帶你看房，更要帶你找到在屏東生活的歸屬感！
想在屏東成家？找我就對了！～
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