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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：300 萬
- 參考單價：21.97 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
中山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：霖谷新貴
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.653 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.702 坪
- 附屬建物面積：2.118 坪
- 共同使用：3.834 坪
- 土地面積：2.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：南投國小 南崗國中
鄰近公園：仁壽公園
生活機能：全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約6M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：南投國小 南崗國中
鄰近公園：仁壽公園
生活機能：全聯 家樂福 黃昏市場
附近交通：南投交流道
面臨路寬：約6M米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限的初購族」或「尋求穩定租金回報的投資客」**來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於極低的入門門檻（300 萬總價）以及核心區成熟的生活機能，加上附陽台的設計在套房市場中頗具競爭優勢，能有效提升居住舒適度與出租潛力。
然而，建議買家在購買前務必確認該棟大樓是否有電梯設施，並仔細檢視屋內管線狀況以評估後續修繕成本。若您追求的是未來快速的高資產增值，此物件可能屬於穩健型而非暴漲型；但若您的目標是低壓置產或長期持有收租，結合其優異的地理位置與低廉的價格，此物件具備不錯的配置價值。
問與答
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林亞靜(仲介，收取服務費)
暱稱：林亞靜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-196799
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (108)登字第349871號
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