近園區關埔龍山雙學區  東區買屋 / 東區買房 - ★竹科愛家房產★【自由曲線】四改3大房雙平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3850 萬 (含車位價)
參考單價：47.66 萬/坪
地址：新竹市東區埔頂三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：自由曲線
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：74.485 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.26 坪
附屬建物面積：3.19 坪
共同使用：17.97 坪
其他面積：12.065 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：15 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2坡道雙平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得優先考慮（針對特定族群）

此物件對於在竹科工作、重視通勤效率與居住品質的家庭而言，是一個相當高性價比的選擇。主要理由如下：

停車與空間是核心亮點：在新竹地區，擁有「雙平面車位」的大房產品極為稀有。這不僅解決了停車難題，更直接提升了房屋的使用價值與未來轉手的競爭力。
生活機能成熟：緊鄰關埔生活圈，日常採買、餐飲及醫療設施均在短程範圍內，且社區管理維護良好，能提供安穩的居住環境。
投資保值性佳：雖然屋齡已至 15 年，但品牌社區的管理與稀有的車位配置，通常使其價格基礎較為厚實，抗跌性相對較好。

購屋小提醒：由於總價接近三千九百萬，建議您在簽約前詳細評估自身的房貸利率與長期的財務週轉能力。若您偏好成熟生活圈且能接受中等屋齡的房產，此物件極具購買價值。

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